材料區(qū)別:
輕鋼別墅
一、輕鋼骨架
輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強(qiáng)度、穩(wěn)定性。超強(qiáng)熱鍍鋁鋅275g/㎡，能保證特種環(huán)境下達(dá)到長久防腐的作用，同時(shí)具有抗震防風(fēng)的性能，抗震9級，防風(fēng)13級，保證房屋整體支撐受力達(dá)到國家規(guī)范。
二、OSB板（歐松板）
OSB板（歐松板）是以小徑材、間伐材、 木芯為原料，通過專用設(shè)備加工成40-100mm長、5-20 mm寬、0.3-0.7 mm厚的刨片，經(jīng)脫油、干燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝制成的一種定向結(jié)構(gòu)板材。
•易加工性•防潮性
•無接頭、無縫隙、裂痕
•整體均勻性好•內(nèi)部結(jié)合強(qiáng)度極高
•超強(qiáng)握釘能力
•環(huán)保等級E1級，無甲醛釋放
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三、玻璃纖維棉
玻璃纖維棉是一種性能優(yōu)異的無機(jī)非金屬材料
•抗菌防霉•耐老化•抗腐蝕
•保證健康環(huán)境
•保溫性能非常好
四、防潮呼吸紙
采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有極其細(xì)小的微孔結(jié)構(gòu)，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，水蒸汽能夠自由的通過微孔，而液態(tài)水和水滴因?yàn)槠浔砻鎻埩ψ饔貌荒芡ㄟ^呼吸紙材料，因此，呼吸紙優(yōu)秀的防水性能和透汽性能。
•具有卓越的防水性能，嚴(yán)密的包覆在建筑外圍，保護(hù)建筑不受雨水的侵蝕
•呼吸紙是打造會(huì)呼吸的建筑最理想，最優(yōu)異的材料。
活動(dòng)板房
活動(dòng)板房是一種以彩鋼板為骨架，活動(dòng)板房多采用彩鋼夾芯板作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，彩鋼夾芯板的芯材材料包括聚苯乙烯、聚氨酯、巖棉等。從物理性能上講，聚苯乙烯(簡稱EPS)最適合用于彩鋼夾芯板。從物理性能上講，聚苯乙烯(簡稱EPS)最適合用于彩鋼夾芯板。但是，EPS彩鋼板存在十分突出的消防問題。EPS泡沫復(fù)合板起火時(shí)，EPS材料會(huì)發(fā)生熔融，形成空腔，進(jìn)而燃燒，導(dǎo)致彩鋼夾芯板失去承載力。
多數(shù)使用者認(rèn)為活動(dòng)板房屬于臨時(shí)建筑，防火設(shè)計(jì)要求比一般建筑低。尤其體現(xiàn)在活動(dòng)板房的走道和樓梯的尺寸。
荷載
輕鋼別墅
一般民用住宅活荷載標(biāo)準(zhǔn)值是200kg/平米，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是遠(yuǎn)遠(yuǎn)能滿足住宅承重要求。
由于輕剛類型的材料，都是利用工廠化加工而制作形成的，所以輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)非常緊密，一棟用輕鋼建造的別墅，它差不多有上萬個(gè)構(gòu)件來組成，每個(gè)構(gòu)件的誤差不能低于兩毫米，這樣的話就保證了輕鋼結(jié)構(gòu)的承重性，這是用磚混材料房屋所無法達(dá)到的。
輕鋼房屋樓面系統(tǒng)
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的樓面一般由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板， 在輕鋼樓面上每平方米可承受316～365公斤的重量，二樓或二樓以上的樓層站上很多人也不用擔(dān)心會(huì)塌，因?yàn)樗某兄亓σ獌?yōu)于傳統(tǒng)房屋的，不僅如此輕鋼房屋的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的1/4~1/6，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高0.1～0.12米。
活動(dòng)板房
考慮到活動(dòng)板房的臨時(shí)性，相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對活動(dòng)板房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的審查并不像普通建筑物那樣嚴(yán)格，往往對生產(chǎn)企業(yè)提供計(jì)算書進(jìn)行審查。因此，不同的生產(chǎn)企業(yè)會(huì)有不同版本的計(jì)算書，再加之沒有一個(gè)通用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在較多的問題，活荷載取值與實(shí)際情況出入較大。
《江蘇省建筑施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)活動(dòng)板房技術(shù)規(guī)程》
結(jié)構(gòu)區(qū)別
輕鋼別墅
一、輕鋼別墅的樓面構(gòu)造
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
二、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)
輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）組成的。 輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。
三、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)
輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。
活動(dòng)板房
活動(dòng)板房都是由雙拼輕型槽鋼做柱，桁架做主梁形成的平面結(jié)構(gòu)體系，為提高輕鋼活動(dòng)板房的整體性，又增加了次梁(桁架或型鋼)和支撐體系。而圍護(hù)結(jié)構(gòu)多采用彩鋼夾芯板等非承重墻體。在實(shí)踐中，對其結(jié)構(gòu)體系計(jì)算模型的選擇，有的按空間框架結(jié)構(gòu)體系計(jì)算，有的則按框架-剪力墻結(jié)構(gòu)計(jì)算。
根據(jù)活動(dòng)板房的特構(gòu)組成特點(diǎn)，柱子和主桁架可以形成平面框架，而縱向并不能形成有效框架結(jié)構(gòu)。因此，按空間框架結(jié)構(gòu)計(jì)算不能準(zhǔn)確反應(yīng)結(jié)構(gòu)的平面外穩(wěn)定問題。而按框架-剪力墻結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，很明顯夸大了彩鋼夾芯板的抗剪作用。雖然這種計(jì)算可以降低結(jié)構(gòu)的用鋼量，但安全性不能保障。
使用壽命
輕鋼別墅
輕鋼住房設(shè)計(jì)年限：90年
輕鋼住房的使用年限：300年
在90年的設(shè)計(jì)年限中，只需要進(jìn)行正常的維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用，還能抵御13級大風(fēng)，9級地震。
活動(dòng)板房
一般不作為長期居住地，國內(nèi)現(xiàn)在一般的板房, 如果在工業(yè)區(qū)建筑工地使用, 不做保養(yǎng), 用4-5年就到壽命了。
但是, 如果材料使用的是高鋅層彩涂板, 使用環(huán)境不算差, 梁柱注意保養(yǎng), 10-20年都沒問題
設(shè)計(jì)
輕鋼別墅
豐富設(shè)計(jì)顏值不減。輕鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)良的加工性能,為建造各種風(fēng)格的建造型提供了可能,建筑師徹底揭開了傳統(tǒng)建筑材料的束縛,極大的豐富了住區(qū)的景觀，在國家倡導(dǎo)的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展指導(dǎo)下，特色小鎮(zhèn)和新農(nóng)村既要有顏值，又要保護(hù)生態(tài)資源，體現(xiàn)原生態(tài)風(fēng)貌，那么就需要新農(nóng)村建筑進(jìn)行創(chuàng)新與應(yīng)用，對建筑風(fēng)貌進(jìn)行合理控制與引導(dǎo)。
活動(dòng)板房
整體造型單一。主要體現(xiàn)在層數(shù)和屋面的變化上對于單層的房屋主要有兩種情況，一種是平頂房屋，另一種是坡頂房屋。對于多層活動(dòng)板房，則普遍采用的外廊式雙坡頂，造型單一帶來的問題是無法更好地適應(yīng)建筑場地的變化，以及更加靈活和巧妙地適應(yīng)現(xiàn)場的需要。
色彩比較單一。目前，施工現(xiàn)場的活動(dòng)板房的色彩比較單一，大多是藍(lán)屋面白墻面，或是灰色屋面白墻面?；顒?dòng)板房色彩單一，主要問題還在于缺乏建筑設(shè)計(jì)的思考。另外，也受到了板材顏色的限制。
結(jié)語
所以活動(dòng)板房適合作為臨時(shí)住房，用材簡單，可隨意拆裝、便于運(yùn)輸、移動(dòng)方便，適宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔，但是防火性較差，造型單一，壽命短，而輕鋼別墅是永久性住宅，力學(xué)體系經(jīng)過嚴(yán)格地計(jì)算，防風(fēng)抗震，冬暖夏涼，建造范圍廣泛，造型美觀多樣，是未來人們提高生活水平的選擇。
