輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建 造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已 形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形 式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境最好 的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、 商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用輕鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)建造（ 甚至包括我們的近鄰日本和韓國(guó)）。
由于建筑材料自身的特點(diǎn)，使輕鋼結(jié)構(gòu)住宅外觀造型和 室內(nèi)布局設(shè)計(jì)十分靈活，可以充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的想象力 和入居者的個(gè)性。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在這方面擁有極大的優(yōu) 勢(shì)。不僅房屋設(shè)計(jì)可以隨心所欲，施工速度過(guò)程中還能 隨時(shí)調(diào)整和更改房間的布局、門窗的位置等，甚至在使 用過(guò)程中，也可以輕易地?cái)U(kuò)建和改造。這些都是混凝土 住宅所難以企及的。
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